現在法院認為以具有公示作用的建物／土地登記簿制度與其所載者為準，是有權處分，不必論及第三人是否善意取得。至於借名登記人（名義所有人）與實際所有人之間產生的有權／無權處分糾紛，乃無名契約當事人間之私權糾紛，應另訴索賠解決，且與原有效處分（賣予第三人）無關。
（這是合理的，使用人頭持有房地產、股票、車輛，皆以具有公示作用由政府設立或管理之登記簿所載者為準，實際出資者，就要蒙受被人頭以所有人身分出賣予任何第三人的不利後果，不必追問第三人是否知情，法院更不必替實際出資者追回所有物，降低其風險。至於實際出資者與人頭之間成立的借名登記契約仍然有效，但效力僅限於當事人之間。所以，人頭若違約處分其名義所有物，該物權交易處分當然有效，但實際出資者應以人頭違約，據該借名登記契約之規定向人頭索賠才是。）
最高法院一○六年度第三次民事庭會議決議
會議日期 106/2/14
會議日期 106/2/14
討論事項：
一○五年民議字第一號提案
院長提議：
借名人甲與出名人乙就特定不動產成立借名登記關係，乙未
經甲同意，將該不動產所有權移轉登記予第三人丙，其處分行為
效力如何？
甲說（有權處分說）：
不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，出
名人依其與借名人間借名登記契約之約定，通常固無管理
、使用、收益、處分借名財產之權利，然此僅為出名人與
借名人間之內部約定，其效力不及於第三人。出名人既登
記為該不動產之所有權人，其將該不動產處分移轉登記予
第三人，自屬有權處分。
乙說（原則上有權處分，例外於第三人惡意時無權處分）：
借名登記契約乃當事人約定，一方（借名者）經他方（出
名者）同意，而就屬於一方現在或將來之財產，以他方之
名義，登記為所有人或其他權利人。出名人在名義上為財
產之所有人或其他權利人，且法律行為之相對人係依該名
義從形式上認定權利之歸屬，故出名人就該登記為自己名
義之財產為處分，縱其處分違反借名契約之約定，除相對
人係惡意外，尚難認係無權處分，而成立不當得利。
丙說（無權處分說）：
出名者違反借名登記契約之約定，將登記之財產為物權處
分者，對借名者而言，即屬無權處分，除相對人為善意之
第三人，應受善意受讓或信賴登記之保護外，如受讓之相
對人係惡意時，自當依民法第一百十八條無權處分之規定
而定其效力，以兼顧借名者之利益。
一○五年民議字第一號提案
院長提議：
借名人甲與出名人乙就特定不動產成立借名登記關係，乙未
經甲同意，將該不動產所有權移轉登記予第三人丙，其處分行為
效力如何？
甲說（有權處分說）：
不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，出
名人依其與借名人間借名登記契約之約定，通常固無管理
、使用、收益、處分借名財產之權利，然此僅為出名人與
借名人間之內部約定，其效力不及於第三人。出名人既登
記為該不動產之所有權人，其將該不動產處分移轉登記予
第三人，自屬有權處分。
乙說（原則上有權處分，例外於第三人惡意時無權處分）：
借名登記契約乃當事人約定，一方（借名者）經他方（出
名者）同意，而就屬於一方現在或將來之財產，以他方之
名義，登記為所有人或其他權利人。出名人在名義上為財
產之所有人或其他權利人，且法律行為之相對人係依該名
義從形式上認定權利之歸屬，故出名人就該登記為自己名
義之財產為處分，縱其處分違反借名契約之約定，除相對
人係惡意外，尚難認係無權處分，而成立不當得利。
丙說（無權處分說）：
出名者違反借名登記契約之約定，將登記之財產為物權處
分者，對借名者而言，即屬無權處分，除相對人為善意之
第三人，應受善意受讓或信賴登記之保護外，如受讓之相
對人係惡意時，自當依民法第一百十八條無權處分之規定
而定其效力，以兼顧借名者之利益。
以上三說，應以何說為當？請公決。
決議：
採甲說（有權處分說）。
採甲說（有權處分說）。
【大家知道借名登記嗎？】
最近出現很多借人名字買房買車，最後出現糾紛的新聞。但大家知道，借名登記究竟是什麼嗎？登記名義人可不可以自己把財產移轉給別人呢？就讓法操來告訴大家吧！
#借名登記
#名字借我用一下
#最後通常都會吵起來
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